【热点解析】房企重组首单来了!万科、华夏幸福、世茂股份等跃跃欲试!
史月波高控盘
2022-12-02 01:14
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12月1日晚间,陆家嘴发布公告称,陆家嘴集团正在筹划涉及公司的重大资产重组事宜。公司拟通过发行股份及支付现金方式,购买陆家嘴集团及其控股子公司持有的位于上海浦东陆家嘴金融贸易区及前滩国际商务区的部分优质股权资产,并募集配套资金。

与此同时,万科、华夏幸福、天地源等A股房企也纷纷表态有意启动再融资。据上证报记者梳理,在证监会出台股权融资调整优化5项措施之后,已有福星股份、世茂股份、北新路桥、大名城、新湖中宝等7家涉房上市公司,明确透露拟筹划非公开发行股票事项,募集资金投向房地产相关项目。昨日,万科大股东深铁集团则提请股东大会给予董事会发行公司股份授权,这也意味着房企再融资的申请对象已由中小房企向头部房企扩围。

上海中原地产市场分析师卢文曦表示,近期房地产政策利好在不断兑现,陆家嘴借助政策利好,通过发行股份来实现资产重组,有望进一步提升企业综合实力。一方面,可以看到政策落实快,力度在提升,预计后续申请发行股份的企业会不断扩大;另一方面,陆家嘴也是老牌优质地产企业,后续预计此类质地优良的房企会最先获得资金支持。同日晚间,又有多家上市房企透露筹划再融资事宜。万科公告称,公司第一大股东深圳市地铁集团有限公司提请董事会将《关于提请股东大会给予董事会发行公司股份之一般性授权的议案》,作为临时议案提交2022年第一次临时股东大会审议。该提案提请公司股东大会批准,授权董事会根据市场情况和公司需要,在A股及/或H股发行不超过各自20%的新增股份。


近期地产板块不断迎来利好,这是近期第四个重要的利好消息了,消息面迎来一个重要的拐点。近期盘面来看,地产板块很多个股表现的都很兴奋,开始出现了连板的走势,并且部分地产龙头股也有所表现,再加上这一次重组、再融资等消息对于上市地产更有明显的刺激作用,毕竟这个消息是直接利好上市相关房企上市公司,但是对于地产板块还是要保持短线的操作策略,前期入场的资金都是短线为主。

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毕业于中央财经大学金融专业,国内知名证券投资顾问,中国证券首批执业分析师、20年实盘经验 ... [更多]
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